26高楼买房层住的选择：
1.底层方便易返潮
优点：层，适合有老人的家庭居住，出行较方便。有的小区一楼有个小院，可以种植一些花花草草，对老人和孩子身心健康非常有益。（从风水讲人是要接地气的，所以1层最好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好）
缺点：采光、通风条件不好，看不到户外景观，地漏容易返味，潮气重，尤其是头2年。可能会导致房间阴暗潮湿。还有就是太过吵闹，楼下出入汽车噪音大。
2.家有老人或小孩可考虑2至5层
优点：不用担心水压等问题，夏天温度比高层要低。出行比较方便，人多的时候可以不用着急等电梯，平时爬爬楼梯，也可以锻炼身体。如果遇到火灾、地震等意外事故时，容易逃生。并且也不至于让人达到恐高的程度。家中有老人或小孩可以考虑。
缺点：采光、通风较差，视野不好，较暗导致需要开灯的时间较长，还有就是汽车、人群噪音大。如果距离马路较近，还会导致灰尘较大。
3. 6至7层看得到风景但视野一般
优点：看得到风景但视野一般。有专家认为，人的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。不用担心潮湿等问题，根据空气质量角度来说，30米以高空反而空气质量越差。再往高不适宜患心血管等疾病的人居住。
缺点：楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
4. 8至11层灰尘浓度并非最高
楼层解析：这个高度还算比较适宜，光照、空气流通等比上不足，比下有余，即使遇到停电等突发状况，爬楼梯也在可接受范围之内。
注意：有传言称高层建筑的9-11楼是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，这里的污染物密度最高。对此，湖北省环保厅进行了相关检测。根据检测结果看，并不是9-11楼的灰尘浓度最高，真实的结果是PM2.5的浓度和PM10的浓度基本上是随高度的增加而降低的，在9-11层并没有测得最高值，所以9-11层的灰尘浓度并不的。
5. 12至23层专家眼中楼层，单价高
优点：有人认为一栋楼位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。这几层属于较明亮的楼层，光线不易被遮挡。日照时间也较长，可以享受高层的开阔视野，温暖阳光。因此这几层一般最受购房者欢迎。住宅楼暖气是往上升的，所以高层比较暖和。一般来说，噪音影响也较小。
缺点：高层普遍的缺点在于出行不便，在一些小区，高层住宅楼一般水压较小，有时还会出现停水的现象。买房时不能忽略电梯性能、供水设备，梯户比等因素，需要综合考量楼盘的品质。否则一旦发生故障，就会导致生活各种不便，影响居住舒适度。高层发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是比较危险的楼层。
提醒：这几层房子价格较高，西安楼盘基本上都是中间楼层最贵，单价依次往两头递减，所以如果考虑到经济问题，建议购买偏低或者较高楼层。正南向楼的日照有效时间一般是上午9点至下午3点，可以选择这个时间段去实地看看楼层的日照、采光效果。
6.次顶层即25层受年轻置业者青睐。
既能享受好风光，视野开阔，又不用担心楼顶渗水。清静幽雅，是很多年轻置业者偏好的楼层。
时下的楼层盖得越来越高，是买高层还是买低层，业主在购房的时候往往很难掌握平衡。楼层低了，人们的视线就会受到限制，但是对于有老人的家庭来说，底层楼不仅方便而且由于绿化带的过滤作用，空气质量相对于高层来说要好一点，底层噪声污染也小些；高层楼，视线好，私密性也好，但是高空中空气悬浮粒最集中，污染比较重。业主在进行楼层选择的时候，还是要根据自己的因素考虑，毕竟适合自己的才是。所以高层楼房住几层最好，在于个人的喜好跟实际情况。那么，一般情况下高层楼房住几层最好？下面就有告诉大家一些房屋选购的技巧及注意事项，希望可以帮助有这方面需求的朋友们。
一、高层楼房住几层最好
1、选择高层住宅，我们必须考虑到以下几个问题：
（1）高层住宅的总层数；
（2）对高层住宅的环境要求；
（3）生活的便利程度；
（4）无论选择哪一层，采光摆在首位；
（5）家庭人数及年龄身体健康情况。
简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染。较适合中青年人的选择及居住。而老年人相对而言就较利于选择低层住宅，上下楼方便，可以增加老年人户外活动的机会！
高层住宅几层最好？一方面取决于个人选择的因素，另一方面建议在选择高层住宅楼时，可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择！如果从高层住宅风水学及科学的角度来分析，究竟高层住宅几层最好？
2、除8-11层的扬灰层外，从地理位置来进行分析高层住宅楼层选择：
15高层住宅几层最好：5-7层；
17高层住宅几层最好：16层，6-10层污染严重，17层冬冷夏热，16层通风采光、视野都比较好；
18高层住宅几层最好：6-7层；
22高层住宅几层最好：5-7层、14-17层；
24高层住宅几层最好：6-7层、15-20层；
25高层住宅几层最好：6-7层、15-20层；
26高层住宅几层最好：6-7层、15-20层；
28高层住宅几层最好：6-7层、15-22层；
30高层住宅几层最好：6-7层、15-24层；
34高层住宅几层最好：15-25层；
二、高层住宅风水格局
1、穿心煞
大楼门前或者是住宅门前有直柱形物体，在风水学称为“穿心煞”，能够影响到宅主的运势，导致财运差，而且住客身体健康较差容易出现血光之灾。
2、外环境阴气太重或阳气太重
有的建筑距离医院、殡仪馆、火葬场等地距离太近，这种地方的阴气都很重，对周围的环境影响很大，容易对人的健康等运势产生严重影响。法院、公安局、检察院、监狱等门阳气很重，也会散布在四周，对周围的居住者形成无形的压力。
3、尖角煞
窗外有尖形物体相射，如装饰的三角形物品，还有大的墙角都会形成“尖角煞”，会导致失眠多梦，精神注意力不集中。
4、卫生间位于家居中心位置
家居中中的中心位置为整个家居风水的中心太极之位，对家居风水的影响至关重要。干净整洁，不受重物所压是这个位置的基本要求。而如果很不幸，卫生间位于这个位置，那么对整个家居风水都会产生不利影响。诸如家人各方面运势不好，财运受损、工作事业不顺、婚姻感情不和谐、健康出状况等等。
5、电力煞
高层楼房风水中也要注意高压电线的干扰，因为在一定楼层的时候可能窗外就是高压电线的或者是电线，容易让居住者心烦气躁，惹是非。
6、天斩煞
两座大厦非常的贴近，形成刀剑式的缝隙，这样的情况下会导致天斩煞，无论出现在大门的前后左右都会让人觉得心烦意乱。多有神经头痛等身体病状的出现。
7、注意风势
风水学最重视“藏风聚气”，所以在选购时，的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。风势强劲的地方肯定不会是旺地，不宜选购，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。但倘若风势过缓，空气不大流通，那也绝非所宜!
8、失地气问题
高层楼房里面因为离地面比较远，担心失地气。一般这个不需要担心，所谓地气是由环境、气候、空气等各种条件综合而成。
三、高层公摊面积怎么算？
住宅套内建筑面积算到外墙中心线。外墙中心线外部分，楼电梯间及前室，出屋面楼梯间及电梯机房，一层门厅及其他为本楼服务的房间等的面积和按套内建筑面积比例分摊给各户，即为高层建筑的房屋公摊面积。套内建筑面积加上公摊面积即为住宅每户的产权建筑面积。
四、高层得房率计算方法
1、什么是得房率以及计算方法
得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑队面积之比。套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台建筑面积。套(单元)建筑面积=套内建筑队面积 分摊得公用建筑队面积。
2、高层得房率是多少？
高层得房率一般为0.72-0.78之间，小高层为0.8左右，多层为0.88左右，具体每个楼盘都不一样，要问清楚。
五、小高层相关知识
1、什么是小高层
（1）一般而言，小高层住宅主要指7层~11层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。
（2）小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。
2、小高层几楼最好
这就你的房子是在郊区还是在市区内了，市区内也是房子是否临近公路了，要是靠近公路的话，那么我觉得还是选的要高一些，但是最顶层的话是在夏天是比较热的冬天是比较冷的，这个受季节的影响比较大，且发生意外事故时逃亡没有很迅速。在低层楼的空气质量没有很好，且视野也没有和广阔，建议还是选在8楼，9楼比较好的。现在只剩下5楼和8楼还有最后一层的话，那么就选择8楼比较好了。
3、小高层公摊面积
小高层的公摊面积一般是要达到20--25%左右的,是正常的,如是太小,比如说15%,那么可能该楼的电梯是个小电梯,或者说楼梯特别窄.
4、小高层得房率
小高层得房率的计算方法也是一样，也是套内建筑面积与销售面积之比。一般的小高层得房率在85%-88%%。下面我们举例说明：若你的房子房产证面积即销售面积为101，套内面积为88.8，那么你房子的得房率约为88%。
26层楼的楼层最佳楼层是10-11层。其实，选择楼层有一个经验公式。如果总楼层为N，那么最佳置业楼层为（N÷2 1）层，大约相当于11层小高层住宅中的6楼，18层高层住宅中的10楼，以及6层住宅中的4楼。
选择楼层，首要考察的是采光通风条件，其次就是个性化需求。个性化需括老人选择1楼带院子，神经衰弱的选择低楼层好些（声音往上走），风景的则楼层越高越好。
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楼层的选择还可以从不同人群出发，看是年轻人自己住还是给老人住的，再选择不同楼层。给老人住的，楼层低一些，生活起来方便，毕竟上下楼是每天都要做的事，对于腿脚不方便的人来说，爬楼梯真的很辛苦。
而且现在还有很多住宅的一层附送花园，非常适合中老年人居住生活。高层则更能满足年轻人的需求：视野开阔、空气新鲜、私密性好。时下流行的顶层送露台，也是吸引年轻人的重要因素。
参考资料来源：人民网买房如何挑选楼层应按照自己的需要和喜好来选
是的朋友，20层楼五行属于土，6楼属于水，你们夫妻一个是属狗，一个是属猪，方向都在东北方位，五行喜欢水，建议你们选择6六楼层，这样既符合五行属性，又省了钱，前面没有遮挡物，6楼不影响楼层的视觉，岂不是多全其美吗？
望采纳一下答案谢谢
